【江南体育官网】落地阳台被砌上围墙，柳州这小区“交房日”变“维权日”，业主：感觉住“牢笼”

本文摘要：10月17日，是柳州市东环大道一小区新房交房的日子，然而十余位业主代表却来到小区进行维权。

10月17日，是柳州市东环大道一小区新房交房的日子，然而十余位业主代表却来到小区进行维权。业主们称，房开涉嫌欺骗业主，将原本落地的阳台砌上围墙，他们感觉像住在“牢笼”中，很不舒服。

这是怎么回事？业主：封闭阳台让家像“牢笼”17日上午，记者来到该小区一户业主家中。业主称，他家的房子阳台朝北，且只有一个阳台。当初购房，大家在看样板间时，销售工作人员称，建好后，房子就像样板间一样，阳台是落地的，只有大约30-40厘米低矮围墙，上面是镂空的栏杆和玻璃，采光好，视野通透。

不少业主也正是看好这一点，购买了房子。样板间阳台只有40厘米的低矮围墙，上面很通透。业主希望，自家高1.2米的围墙也能改造成这样。交房后，业主们发现，唯一的阳台围墙被抬高，至人的腰部以上，有业主用尺子进行了测量，大约1.2米高。

“就像住在牢笼中……”业主们称，不但风景看不到，也严重影响了采光，他们住起来很不舒服。业主们还拿出了在样板间拍摄的图片，与业主家确实差异比较大。

正因如此，一些业主拒绝签收房子，希望房开对阳台进行改造，恢复成与样板一样。据悉，像这样的情况，都是出现在窗户朝北且对着外面道路的的业主家中，窗户朝小区内的，则没有这样的情况，大约共有300多户。目前，已经有200多人组成了微信维权群进行集体维权。房开：样板间为“非交付标准”开发商相关负责人介绍，他们也接到了业主的投诉。

因为实体样板间是设置在19栋，该户型19栋朝北阳台是在小区内部，不是朝着外面道路，所以19栋阳台采光面积是相对比较大的。类似这样的阳台，面积是半赠送的。而投诉业主反映的自家阳台，按照柳州相关文件，对建筑沿街阳台的设计规范，为了利于沿街建筑整体美观，此前的规划报建，就是封闭阳台，购房是计算全面积，这些业主是知道的。

他们也没有承诺，房子都是像样板间一样。此外，在样板间，他们也标明了“非交付标准”的文字。至于业主提出的，希望对阳台进行改造的问题，该负责人表示会向住建、城管执法等部门进行反映，看是否能找到一个好的方法，满足业主的需求。

业主提出，如果可以拆改，费用由谁来承担？该负责人称，若业主不愿意承担，也可以通过法律途径来解决。

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